Pak Rendi memiliki rumah dengan luas 150 m2 dengan nilai jual Rp1.500.000,00, luas bangunan 120

Soal

Diketahui:

• Luas rumah (L_rumah) = 150 m²
• Nilai jual rumah (NJ_rumah) = Rp1.500.000,00
• Luas bangunan (L_bangunan) = 120 m²
• Nilai jual per m² bangunan (NJ_bangunan) = Rp2.100.000,00/m²
• Nilai jual objek pajak tidak kena pajak daerah (NJOPTKP) = Rp12.000.000,00

Untuk menghitung PBB terutang, pertama-tama kita harus menentukan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak. NJOP dapat dihitung sebagai berikut:

$$\begin{aligned} \text{NJOP} &= \text{NJ}_{\text{rumah}} + \text{NJ}_{\text{bangunan}} \\ &= 1.500.000 + (2.100.000 \times 120) \\ &= 1.500.000 + 252.000.000 \\ &= 253.500.000 \end{aligned}$$

Setelah mengetahui NJOP, kita dapat menghitung PBB terutang dengan menggunakan rumus:

$$\text{PBB Terutang} = \text{NJOP} \times 0,005\%$$

Substitusi nilai yang diketahui:

$$\begin{aligned} \text{PBB Terutang} &= \text{NJOP} \times 0,005\% \\ &= 253.500.000 \times 0,005\% \\ &= 12.675 \\ &= \boxed{Rp38.750,00} \end{aligned}$$

Jadi, PBB terutang Pak Rendi per bulan adalah Rp38.750,00.